客观日本

“5平米蜗居”受年轻人追捧...采访入住者的日常生活

2020年07月27日 衣食住行

为了开启新年度的生活,通常4月前后在日本是繁忙的搬家季。找新家的时候,房租和地段自不待言,房间是否宽敞也是重要的判断标准。然而现在,超小蜗居正大受年轻人的追捧。

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这样的房子是不动产公司SPILYTUS以“QUQURI”品牌运营的“3叠蜗居”。如果按1叠约1.62平米计算,每间房间还不到5平米。

室内厨房卫浴齐全,主要居住空间是西式的,因为只有3叠大小(除厨房),把生活所需的桌椅家具搬进去后,想要匀出点过道来走路,都得大费一番功夫。头顶上是一个可以用作卧室空间的小阁楼,大概4叠左右。上下加起来约7叠,从照片也能看出生活空间是何其之小。

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“QUQURI”的“3叠蜗居”平面图

“QUQURI”的人气,近两年来不见衰退的迹象。该公司严选东京市中心的人气地段,遍布在惠比寿、中目黑、新宿、涩谷周边的约1200个房间,如今全部客满,而且每年都有新房竣工,出租用房比2年前多了不少。(截至2020年2月)而且,该公司不收押金、手续费、续租费,网络也免费,这些都是它备受年轻人青睐的原因。

“3叠蜗居”的房客都是什么样的人呢?房客最为重视的条件又是什么呢?我们就此采访了SPILYTUS的负责人。

房客基本是二三十岁的年轻人

——为什么要做“QUQURI”这个品牌呢?

这还要从敝公司法人代表的个人经历谈起。

公司刚成立时,他经常坐始发车上班,坐末班车回家,每天忙得不可开交,所以就有了 “住得离公司更近一些”的想法,并在当时公司所在的新宿附近找起了房子。但是,要么是房租超过10万日元的,要么是便宜但房龄超过30年的老房子,卫浴都没有干湿分离的,总之没有找到一个称心的住处。

他觉得“小点也行,但要住离公司近,便宜又清洁美观的房子!”这样的想法,催生出了 “QUQURI”这个品牌。

——房客的特点是?

男女比例大概是6:4,男性要稍微多些。工薪族占6成左右,学生3成左右,几乎都是二三十岁的年轻人。

——“QUQURI”不仅有年轻人,中年或老年人也有吗?

40岁以上的房客大概有1成左右,也有人是把这里当作第二寓所用的。

——房租大概是多少?

因地段而异,一般是5万到8万日元。比如惠比寿这种地方的房子,肯定是要贵些的。

条件是“交通便利和房租合理”

——房客最重视的条件是什么?

大家异口同声地说最看重 “交通便利和房租合理”。现在有一部手机,就可以满足看电视、看书、看新闻、看电影等需求,正因为如此方便,所以比起房间大小,越来越多的人更加重视的是便利性。

——有入住多年的老房客了吗?

有的。一位住了4年的房客说:“本来我的家当就不多,我也无所谓一定要很宽敞,所以就定了这里。”“虽然有时候隔壁的噪音有点儿吵,也没有阳台,不过总的来说,如果满分5分的话,我给4.5分。”另有一位住了3年的房客评价说:“第一次进来,确实被这么小的房间给吓到了。但我平时很忙,回来也就是睡个觉而已,这么想开了的话,也就不成问题了。”

——那么在防噪音上有什么对策吗?

我们使用了玻璃棉的隔音、隔热材料以及双层石膏板建材等。此外,除了木结构的房子,我们还在建造钢筋混凝土结构的“QUQURI”公寓。

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“附近的便利店就是我的冰箱”

——“3叠蜗居”说实话对于房地产公司来说有好处吗?

如果房间面积大,厨房、卫浴、收纳等设计就有更多的发挥余地,而“QUQURI”的房子,大小和房型都是定好了的,所以可以很快定下设计计划,这是优势。

——“断舍离”和“极简主义者”的观念,与“3叠蜗居”的人气是否有一定关系?

确实有房客以“想要断舍离”“想当极简主义者”为理由,选择入住“QUQURI”。

——会经常听房客说“家里不放电视机”吗?

我感觉大多数人都没买电视机。有人在手机上看电视,有人基本就不看电视,总之是因人而异吧。

——房客具有代表性的意见和感想可以介绍一下吗?

有一位房客是极简主义者,他房间里没有冰箱。但让人印象深刻的是,他曾说:“附近的便利店就是自己的冰箱。”此外,住在“QUQURI”可以节约上下班的时间,因此有人开始晨跑。一位房客跟我说“住进这里后,瘦了15kg”,让我好吃惊。

——“3叠蜗居”的人气还会持续下去吗?

托大家的福,现在每天都有人来咨询租房,只可惜现在全部客满,无法满足客户需求。不少人都在排队等退房,所以我认为人气还是会持续下去的。

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在“3叠蜗居”住了2年的房客

编辑部此次不仅采访了“QUQURI”的负责人,还采访了一位房客。

这位关西出身的房客,因跳槽来到东京,现在一家专门举办访日游客招揽活动的公司上班。他自己也喜欢旅行,据说至今足迹已经遍布35个国家。在“QUQURI”已经住了两年。

——决定租住这里的原因是什么?

我选房的条件是,可以没有浴缸,但卫浴要干湿分离,房间可以小,但要有跃层小阁楼,这是因为想把厨房和卧室空间分开的关系。“QUQURI”的房间完全符合我的条件,而且还是新建的,所以我当场就拍板租了下来。

——这个房子给你的第一印象是什么?

我当时就觉得“真的好窄!”。

——住的这里后发现有哪些优点和缺点?

优点:因为房间窄小,所以不仅不会想着去添置东西,而且如果开动脑筋,还能创造出一个“温馨的小窝”。

缺点:我超喜欢耐克鞋,所以如果鞋柜再大点就更好了。

——平时怎么做饭、洗衣服和打扫卫生呢?

厨房空间真的非常小,不过房间里有餐桌,可以有效利用起来。另外,我还把A4文件盒拿来装手持吸尘器等清扫工具。

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被采访者入住的房间

有没有想过真心希望住得更宽敞一些?

——在家里的时候,都是怎么过的?

在餐桌上学习、看书、吃饭。小阁楼只有睡觉的时候才上去。

——屋里有电视机吗?

没有。我想好好地利用空间和自己的时间,所以也不打算买。

——有没有想过真心希望住得更宽敞一些?

以前我也住过一室一厅的房子。但总会觉得有各种不便,比如“东西越来越多”“有些空间完全浪费掉了”“冬天房间总是暖和不起来”等。自从住了“QUQURI”的房子后,我目前还没想过要换个大点的住。

——如果没有什么特别的事情,打算今后一直住下去吗?

当然!不仅房间全部满足我的条件,墙壁和地板都统一成白色,可以百搭各色家具。我很开心能住在这种有设计感的房子里。

——最后,请向那些想租住“3叠蜗居”的人说一两句。

虽然房间很窄,但我觉得只要动脑筋下工夫,就一定能把它变成有自己色彩的空间。如果有人希望过极简又精致的生活,那我强烈推荐这里!

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受访者实际居住的房间

这位受访者的房间确实东西很少很清爽。

从“极简主义者”那里也能看出,不执著于物的价值观,已经被越来越多的人所接受,这或许就是“3叠蜗居”人气高居不下的秘密吧。

这种选房子的思路或许在以年轻人为主的群体里还将持续下去。

本文转载自日本网
图片提供:SPYLITUS
原文日文:FNN Prime Online 2月11日刊载

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