日本租屋的规矩有其独特的地方，租金除较贵之外，还要另外负担很多的费用，每件不动产所开的条件各不相同，本文为大家介绍日本房屋租赁包括哪些费用。
赁金：就是中文的每月租金。
敷金：敷金即是压金，压金具担保性质，所以基本上要是没有破坏房间，退租的时候压金是要100%退还的，但有些房东会从压金中扣除未缴水电费、房间清扫费等，因此压金不会100%退还成为日本的租屋常识。也有许多物件不收压金。
礼金：用来感谢房东(日文的房东叫做：大家さん)的大恩大德愿意租屋给我，这是第二次大战后形成的习惯。一般礼金是一个月的房租，房租较贵的高级公寓等会要求二至三个月，不收礼金的物件也是很多。
房仲的佣金：由承租人负担，一般佣金是一个月的房租，房租较贵的高级公寓等会要求二至三个月，不收佣金的物件也是很多。
房屋综合保险(有特别说明未含地震险)：一次要付两年，保险费依物件而定但大致上在1万至2万日元左右。
保证公司保险费：即使有保证人，许多物件还是要求另外加入房租保险，以避免承租人没付房租的风险，保险费每两年1万日元左右。
换钥匙费：大约1万至2万日元。
根据以上日本租屋规矩，一般初次入屋时要缴的费用如下：
第一个月的房租
压金，即一个月的房租
礼金，即一个月的房租
佣金，即一个月的房租
所以共是4个月的房租，另需加上加房屋综合保险、保证公司保险费及换钥匙费，可见在日本租屋花费并不小。
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