图为东京都心的高楼群。摄于2025年9月。（共同社）
【共同社11月25日电】日本国土交通省25日公布以三大都市圈为中心的地区的公寓交易情况调查结果。上半年（1至6月）新房购买者中，在海外有住址的比例在部分地区增加，东京都从2024年的1.5%倍增至3.0%。若仅从千代田区等东京都中心6区来看，这一比例从3.2%上升至7.5%。札幌市从0.7%升至近3倍的2.0%。
据分析，其中也存在并非出于实际需求导致价格飙升的投机性购房。日本国交相金子恭之在25日的记者会上表示未掌握购房者的国籍，并指出“无论是日本人还是外国人，并不提倡不基于实际需求的投机性交易”。他表示想与房地产行业携手合作，采取措施抑制投机性购房。
神奈川县也从0.3%升至1.0%。国交省分析称，东京圈和大阪圈来自海外的购房者呈增加趋势。
由于日本的公寓价格被指因外国人投机性购房而高涨，该调查由国交省基于房地产登记信息首次实施。由于登记信息上并未写明国籍，因此用购房者填写的居住地址进行区分。（完）
