图中央为公示地价连续18年位居日本第一的“山野乐器银座本店”。摄于东京都中央区。（共同社）
【共同社3月26日电】日本国土交通省26日公布了今年1月1日时的“公示地价”，全部用途的全国平均地价比上年上升2.3%，住宅用地和商业用地分别上升2.0%和3.1%，均为连续3年上涨，涨幅有所扩大。在除札幌、仙台、广岛、福冈主要4市外的地方，地价上升的地点比例自1992年起32年来首次超过下跌的地点。国交省分析称：“经济温和复苏加强了上升基调。除部分地方圈外，全国均恢复到新冠疫情前水平。”
从整体上来看，从前年继续调查的地点有65%地价上升。除4市外的地方，有41%的地点上升，40%为下跌。便捷度较高的地区住宅需求保持坚挺，访日游客增加也带动了店铺需求回升。另一方面，受人口减少和老龄化影响的地区持续下跌。1月1日能登半岛地震的影响尚未体现。
住宅用地涨幅方面，三大都市圈为2.8%，除主要4市外的地方为0.6%。4市则高达7.0%，并波及地价相对便宜周边地区。按都道府县来看，青森、秋田、茨城、三重、宫崎由跌转涨，共计29个都道府县为上涨。
商业用地均呈现增长，三大都市圈为5.2%，主要4市为9.2%，除4市外的地方为0.6%。按都道府县来看，共计29个都道府县为上涨。秋田、福井、岐阜、静冈、三重、山口由跌转涨。经济活动全面重启使旅游景点和繁华街区大幅恢复。
住宅用地涨幅第一为北海道富良野市，达到27.9%，主要是因为外国人别墅用地交易火热。商业用地涨幅第一是近邻有半导体巨头进驻的熊本县大津町，达到33.2%。
地价最高的地点连续18年归属东京都中央区的“山野乐器银座本店”，每平方米5570万日元（约合人民币266万元）。（完）
